很多人懷疑自己房屋就是危房但是卻不知道危房怎么鑒定的，應該怎么測量對房屋鑒定，找誰去鑒定，而今天東莞房屋鑒定公司的小編就來給大家說說房屋鑒定的方法，讓大家都能有一個安心的住房溫暖的家。
危房根據(jù)字面意思大家都知道那就是危險不能居住的房屋，為危房的危險就在于它的支撐構(gòu)件嚴重損壞，已經(jīng)屬于危險構(gòu)件了，而房屋隨時都有喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和承載的能力，會使得房屋坍塌，造成安全問題，想這樣的經(jīng)過相關(guān)部門房屋鑒定認準過后依次劃分等級，貌似還能得到國家的補助從建。

而房屋鑒定還分為輕、重、緩、急，安排修建計劃，下面就對房屋鑒定的標準做一個了解吧。

1、房屋達到設計使用年限，仍需繼續(xù)使用的，應當在達到設計使用年限當年委托進行房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定，此后每五年至少進行一次房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定；

2、房屋出現(xiàn)危及使用安全跡象的；

3、改變房屋使用性質(zhì)，可能危及使用安全的；

4、房屋遭受災害事故后出現(xiàn)異常，仍需繼續(xù)使用的；

5、其他依法應當進行鑒定的。

當遇到下列情況之一時，應對既有建筑結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀缺陷和損傷、結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力、結(jié)構(gòu)變形等涉及結(jié)構(gòu)性能的項目進行檢測：

1、建筑結(jié)構(gòu)安全鑒定；

2、建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定；

3、建筑大修前的可靠性鑒定；

4、建筑改變用途、改造、加層或擴建前的鑒定；

5、建筑結(jié)構(gòu)達到設計使用年限要繼續(xù)使用的鑒定；

6、受到災害、環(huán)境侵蝕等影響建筑的鑒定；

7、對既有建筑結(jié)構(gòu)的工程質(zhì)量有懷疑或爭議。

建筑結(jié)構(gòu)的檢測應為建筑結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量的評定或建筑結(jié)構(gòu)性能的鑒定提供真實、可靠、有效的檢測數(shù)據(jù)和檢測結(jié)論。建筑結(jié)構(gòu)的檢測應根據(jù)本標準的要求和建筑結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量評定或既有建筑結(jié)構(gòu)性能鑒定的需要合理確定檢測項目和檢測方案。對于重要和大型公共建筑宜進行結(jié)構(gòu)動力測試和結(jié)構(gòu)安全性監(jiān)測。

如果以上檢測項目存在安全隱患，那么需要盡快采取措施進行維修加固，以確保房屋的安全性。

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