當(dāng)房屋的使用功能發(fā)生改變時，東莞房屋安全鑒定公司講述進(jìn)行房屋安全鑒定的原因主要包括以下幾點：
一、確保房屋結(jié)構(gòu)安全
房屋的結(jié)構(gòu)設(shè)計是基于其原始使用功能進(jìn)行的。當(dāng)使用功能改變時，房屋所承受的荷載、使用條件等可能發(fā)生變化，這些變化可能對房屋的結(jié)構(gòu)安全性產(chǎn)生影響。因此，進(jìn)行房屋安全鑒定可以評估房屋結(jié)構(gòu)是否適應(yīng)新功能的要求，確保房屋在新的使用條件下結(jié)構(gòu)穩(wěn)定、安全。

二、評估荷載變化
使用功能的改變往往伴隨著荷載的變化。例如，將住宅改為商業(yè)用途，可能會增加人流、貨流等荷載，這些荷載可能超出房屋原設(shè)計的承載能力。通過房屋安全鑒定，可以評估新的荷載是否超出了結(jié)構(gòu)的承載能力，并據(jù)此進(jìn)行必要的加固設(shè)計，以確保房屋的安全性。

三、滿足法規(guī)要求
建筑法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)對房屋的使用功能有嚴(yán)格的規(guī)定。當(dāng)房屋的使用功能發(fā)生改變時，需要確保新的用途符合建筑法規(guī)和規(guī)定，并滿足相關(guān)建筑性能的要求。進(jìn)行房屋安全鑒定是驗證這一點的必要手段，以確保房屋的改變符合法規(guī)要求，避免違法違規(guī)行為。

四、提供科學(xué)依據(jù)
房屋安全鑒定可以全面檢測房屋的結(jié)構(gòu)、材料、設(shè)備等方面，評估房屋的安全性能。通過鑒定，可以及時發(fā)現(xiàn)并解決潛在的安全隱患，為房屋的維護(hù)和改造提供科學(xué)依據(jù)。同時，鑒定結(jié)果也可以作為法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)等機(jī)構(gòu)處理糾紛和爭議的依據(jù)，維護(hù)各方利益主體的合法權(quán)益。

五、保障使用者安全
房屋是人們生活的重要場所，其安全性直接關(guān)系到人們的生命財產(chǎn)安全。通過房屋安全鑒定，可以及時發(fā)現(xiàn)并解決房屋存在的安全隱患，有效保障使用者的安全。這不僅是法律和規(guī)定的需要，更是對人們生命安全的負(fù)責(zé)。

綜上所述，使用功能改變時進(jìn)行房屋安全鑒定是確保房屋結(jié)構(gòu)安全、評估荷載變化、滿足法規(guī)要求、提供科學(xué)依據(jù)以及保障使用者安全的重要原因。因此，在房屋使用功能發(fā)生改變時，應(yīng)及時進(jìn)行房屋安全鑒定，以確保房屋的安全性和可靠性。

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