當(dāng)房屋出現(xiàn)地基下沉的現(xiàn)象應(yīng)及時委托專業(yè)的檢測鑒定部門對房屋的安全性進(jìn)行鑒定，為后續(xù)的安全使用及修復(fù)提供科學(xué)可靠的依據(jù)，下邊東莞房屋鑒定公司小編就來為您分享如何判斷地基是否下沉：
地基沉降的表現(xiàn)形式多種多樣。當(dāng)整個建筑地基平穩(wěn)均勻時，沉陷問題很少發(fā)生。然而，如果一個角落的沉降速度比其他角落快，建筑結(jié)構(gòu)物就會產(chǎn)生張力和裂縫。由于出現(xiàn)地基沉降，門窗開始卡住，地板也會變的不平整。重型石制建筑相對而言，對地基沉降更加敏感，而木質(zhì)結(jié)構(gòu)建筑具有更高的承壓能力。

由于地基軟弱，容易使地基產(chǎn)生過量的不均勻沉降，造成房屋傾斜，引起上部結(jié)構(gòu)產(chǎn)生附加應(yīng)力或上部結(jié)構(gòu)附加應(yīng)力的增加，當(dāng)?shù)鼗鲁脸^建筑物承受的限度時，輕則造成房屋墻體或樓面開裂等，嚴(yán)重的甚至使整個結(jié)構(gòu)出現(xiàn)嚴(yán)重傾斜或倒塌，會危及人身安全。

1、墻面、地板出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象

地基沉降的主要信號是房屋及其墻面出現(xiàn)裂縫，地基下沉造成的裂縫通常呈對角線，比如，墻壁裂縫突然出現(xiàn)在房屋內(nèi)部的石灰泥墻面或房屋外部的砌磚上，地基沉降產(chǎn)生的裂縫通常比發(fā)絲裂縫還要寬，這是有可能是由于結(jié)構(gòu)的自然運(yùn)動造成的，并且裂縫的頂端通常較寬。

2、樁基和煙囪處裂縫

除墻面裂縫和地板裂縫外，裂縫也有可能出現(xiàn)在柱基和煙囪處。由于房屋沉降，煙囪有可能發(fā)生傾斜。

3、道路凹凸不平

房屋附近的道路沉降和街道路面沉降通?？煽吹降孛婵油荩枷莺桶纪共黄?。

4、門窗卡住

地基沉降的發(fā)生跡象在房屋的薄弱點(diǎn)，例如：門窗。由于房屋已經(jīng)發(fā)生位移，即可發(fā)現(xiàn)門窗卡住現(xiàn)象，卡住的原因是因?yàn)榈鼗l(fā)生沉降，通常是在房屋接縫處，地板和主結(jié)構(gòu)的延伸處出現(xiàn)地基沉降現(xiàn)象，因此門窗卡住可能就意味著延伸在移動或者已經(jīng)脫離了主結(jié)構(gòu)。

6、下水道工作不正常

如果下水道排水功能差或者根本就不排水，可能是由于地下的管道在移動。如果水在淋浴或者浴缸中流向錯誤的方向，說明建筑物也在下陷。zui糟糕的情況下，當(dāng)建筑物移動時，可能導(dǎo)致水災(zāi)。

請注意，以上方法雖然有效，但并非絕對準(zhǔn)確。因此，在進(jìn)行房屋鑒定時，建議尋求專業(yè)房屋鑒定機(jī)構(gòu)的幫助，以獲取更準(zhǔn)確的檢測結(jié)果和專業(yè)的處理建議。同時，對于地基下沉等嚴(yán)重問題，務(wù)必及時采取措施進(jìn)行處理，以確保房屋的安全和穩(wěn)定。

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